レクセルマンション稲毛

  • 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目

  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造

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12階 / 71.08㎡の場合

相場
3,142万円
44.2万円/㎡
1,514
2,599
3,684
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,684万円
36.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション稲毛
3,090万円（43.5万円/㎡）/ 12階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,090万円43.5万円12階 71.08㎡ 3LDK南東
2025/08/192,080万円30.3万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/07/262,180万円31.7万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/07/073,090万円43.5万円12階 71㎡ 3LDK南東
2025/06/101,800万円31.3万円7階 57.57㎡ 2LDK-
2025/05/302,200万円32.0万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/05/252,180万円30.7万円12階 71.08㎡ 3LDK北東
2025/04/232,280万円33.2万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/02/232,180万円33.3万円2階 65.52㎡ 3LDK南西
2024/12/022,590万円38.5万円3階 67.25㎡ 3LDK南西
2024/10/291,860万円32.3万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/07/272,780万円41.3万円3階 67.25㎡ 3LDK南西
2024/07/141,970万円34.2万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/05/101,780万円30.9万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/04/292,000万円34.7万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/03/142,300万円33.5万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/12/261,700万円27.9万円2階 60.94㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,090万円43.5万円71.08㎡3LDK12階 / 12階建 南東1998年76戸SRC
2023/12/26ライオンズガーデン幕張プラザ
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅12分 3,190万円44.8万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年111戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2024/06/18グランパティオス公園西の街五番館
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅8分 4,680万円53.9万円86.75㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年105戸RC
2025/09/13パティオス16番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅13分 3,940万円50.1万円78.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年112戸RC
2024/01/28パティオス18番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅14分 3,680万円43.2万円85.24㎡3LDK+S6階 / 6階建 南西1997年115戸RC
2025/03/16パティオス17番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 3,480万円46.4万円75.06㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年125戸RC
2025/02/26ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,380万円32.7万円72.8㎡3LDK+9階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/11/30ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,590万円40.0万円64.73㎡3LDK3階 / 13階建 南東1997年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名レクセルマンション稲毛
所在地千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
交通京成千葉線みどり台駅徒歩10分
築年月1998年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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